Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

2013

Хроники ремонта. Февраль-март. Инженерная часть.

Из-за месяца, проведённого в командировке, в ремонте образовалась пауза, и вот, вернувшись, бросился навёрстывать упущенное.
Поехали смотреть фоточки!

Как может кто-то помнит из прошлой серии, перед вылетом я успел проштробить стены в санузле под водопроводные трубы и на этом дело кончилось.
Пока сидел в далёком Забайкалье, в квартире заменили одно из окон. Вместо редкостного говная от застройщика, установленного левой пяткой, поставил окно от Калева с увеличенным световым проёмом. Поставили хорошо, даже придраться не нашёл к чему.



Пока что закрыл толстой прозрачной плёнкой, чтобы не пылилось. Откосами и окультуриванием буду заниматься в самом конце черновой отделки.

На следующий день после прилёта поехал, докупил сколько нужно водопроводной трубы и взялся за санузел. За два дня раскидал все трассы, закрепил по стенам водорозетки, всё обжал и подключил.
Collapse )
2013

Хроники ремонта. Январь.

Вот пролетел январь и надо бы рассказать, что было сделано за этот "месяц" (или примерно 5-6 дней фактически).
В первую очередь, закончил штукатурные работы и доделал короб из гипсокартона на кухне. После чего провёл уборку и вынес шесть мешков мусора и пыли. :-D
Дальше был "окучен" ввод для электричества и слаботочки. Трубы из ПНД от застройщика были отбрезаны и нарощены гофрой d25 под силу и две d20 под слаботочку.



Получился такой вот ровный аккуратный шлейф.
Оставшееся время я занимался выдалбливанием подрозетников и намёткой будущих штроб, а также полностью собранной канализацией с парой приятных и удобных фишек - фотки с комментариями под катом.
Collapse )
2013

Хроники ремонта. Запись внеочередная.

Так уж получилось, что я - наглухо упоротый очень не люблю оставлять начатые дела (вот тянуть с началом новых - это завсегда пожалуйста!).
Поэтому, прилетев сегодня утренним рейсом из двухдневной командировки в Читу и добравшись домой к полудню, подумал, что грех упускать такой шанс ещё немного потрудиться на благо себя. ;-)
Схватил "дежурный" рюкзачок с инструментами и двинул в сторону стройки.
В первую очередь очень хотелось закончить с каркасом будущего короба на кухне. Пошумел болгаркой, пожужжал шуруповёртом - и готово!





Как видно, не хватает нескольких коротких горизонтальных перекладин и надо дооформить торец с левой стороны - займусь в следующий раз, там работы-то на час, не больше.

А ещё решил "примерить" одну из купленных батарей, взамен хлама, установленного застройщиком. Собрал, подключил - вроде всё нормально, значит надо шпаклевать обе внешних стены с окнами и собирать отопление целиком. Батарея - Рифар Монолит 500, если кому интересно. Сделаны внешне очень неплохо, с монтажом тоже проблем не возникло.

2013

Ремонт начинается...

В одной из предыдущих записей я грозился начать рассказывать о своём ремонте и вот теперь время пришло. Можете начинать бояться. =)
Пока что идёт основная часть черновой отделки, поэтому будут в основном картинки. Про всякие технические интересные штуки я смогу рассказать в лучшем случае ближе к концу года (всё-таки один человек, две руки и 1-2 дня в неделю, это очень мало для таких масштабов бедствия... =(( ).

Итак, театр начинается с вешалки, а ремонт - с установки входной двери. Во-первых, работы это пыльная и грязная, во-вторых, стандартные двери от застройщика в лучшем случае (как у меня) сделаны из фольги, в худшем - вообще из картона. Так что пришлось потратиться и поставить что-то более-менее вменяемое, исходя из собственного бюджета.
Установщики сработали быстро, сделали всё идеально. Двойной контур уплотнения - вещь! Из своих работ - в коридоре пришлось на пол прикрутить дверной ограничитель.
Из минусов, т.к. дверной проём в пеноблоках - пришлось за дополнительные деньги заказывать вместе с дверью усиление проёма стальными уголками 50х50.
В итоге вот что вышло.



После этого уже можно было заказывать стройматериалы, перевозить инструменты и начинать работать.
А теперь пройдём под кат и посмотрим, что же сделано было за два месяца.

Collapse )
2013

"Новое гнездо. Начало."

Этим постом открывается целая серия записей о строительстве и разных мелочах, которые вряд ли будут интересны всем и каждому, но решил их записать просто для самого себя - на память. Да и просто хочется иногда выговориться.

Примерно года полтора назад, после очередных самокопаний и затяжного уныния было решено, что раз мне претит сам факт съема квартир и потенциальной жизни "на птичьих правах", то пора строить свой дом с блэкджеком и шлюхами уютом и работами Анселя Адамса на стенах. Начал подсчитывать все заначки, прикидывать варианты и как-то так вышло, что единственный вариант - ипотека плюс новострйка за МКАД-ом. Цены хотя бы на вторичку, да еще и в убитом состоянии внутри кольцевой вызывали лишь округление глаз да мысли о психическом здоровье продающих. Ну и была сложность, что рассчитывать я мог только сам на себя...
После долгих подсчетов, выборов и прочих размышлений, занявших почти два месяца (а кто меня знает, тот в курсе, что запрягаю я очень долго, причем независимо от того, о чем идет речь, но при этом продумываются максимум вариантов) выбор пал на ЖК "Новое Измайлово" в 3 км от МКАД. Формально находится на землях Балашихи, но по факту ехать до метро Новогиреево выходит чуть ли не ближе, чем собствено до Балашихи.
На момент заключения договора у застройщика был сдан один дом и еще 4 были в разной стадии готовности. Ничто так не "бодрит", как подписание договора долевого участия и перевод денег в банк, уж можете поверить...
Регулярно стал вспоминаться анекдот:
ххх - Что-то постоянно засыпаю. Ничего не помогает. Ни кофе, ни энергетики, ни упражнения..
ууу - Возьми ипотеку.


А выглядел будущий дом вот так.



Этаж был выбран шестой - не слишком близко к улице, но при этом и можно пешком подняться без проблем при необходимости (вот на 17-й топать замучаешься, проверено на себе неоднократно...).
Collapse )
2013

"Примета такая"

"Разбил бокал.
Вчера пил вино и оставил его на столе, забыл убрать утром. Потянулся за сигаретами, вглядываясь в монитор, и случайно задел.
Бокал шлепнулся в самом неудачном месте – между диваном и рабочим столом, в малюсеньком закутке, и разбился на множество осколков. Злиться я не стал – а смысл? Сделанное не воротишь, вместо этого я наклонился и посмотрел на масштабы «бедствия». Покачал головой. Много кусочков, острых. Зато узнал, что бокал действительно был стеклянным, а не пластиковым, как я подозревал.
Присел на диван и принялся собирать осколки в ладонь, стараясь не порезаться. Зачем, спросите вы? Почему не принести совок и веник, да и сразу… делов-то на пару махов.

Да потому, что вспомнил как пятнадцать лет назад, в старой, замызганной коммуналке я кокнул графин стеклянный. Разлетелось на всю кухню, да еще и лужа здоровенная. Тогда я досадливо погоревал и направился за веником:
- Руками собирай, - сказала соседка. Видная такая. Полная и все время улыбающаяся женщина. Я ее, правда, всегда почему-то побаивался… В мои-то одиннадцать лет эта женщина казалась мне просто горой.
- Зачем? Я подмету лучше, - возразил я и запоздало испугался.
- Примета такая есть. Если что-то нечаянно разбилось – значит к счастью, - улыбнулась соседка, - Слышал?
- Ну да, и что?
- Мне бабушка говорила, что счастье надо собирать руками. Все его кусочки. И чем меньшие кусочки ты сможешь собрать, тем лучше. Тем больше счастья не пройдет мимо тебя… Понимаешь?
Я промолчал. Нельзя сказать, что задумался, но принялся ползать на карачках и собирать все кусочки. Сначала большие – аккуратно в ведро, потом поменьше, затем самые маленькие. Те, что оказались совсем масенькими, как песок, я решил подмести.
Когда я закончил, соседка сказала:
- Ну вот… Ты и собрал свое счастье.
Я подумал, а почему она все время улыбается? Она некрасива, у нее двое детей и муж военный, она живет в коммуналке. А потом понял – она просто счастлива! Как смотреть на вещи…

Не скажу, что я несчастлив, хотя многого, чего хотелось бы, я не имею. Не скажу, что счастлив… по той же причине, но детство у меня было все-таки удачное. Хорошее детство.
Давненько я с тех пор ничего не разбивал…
А теперь разбил. И счастья хочется , вот сижу и собираю.
Собрал сколько смог.
Потом подмел.
И комнату подмел, и коридор заодно. И посуду помыл…
И светлее стало как-то.
 Счастья хочется, наверное..."